В соответствии с законодательными нововведениями юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, а также имеющие намерения осуществлять таковую, с 1 мая 2015 года обязаны иметь лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии законодательством запрещено.

За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии установлена административная ответственность - штраф или дисквалификация на срок до 3 лет. Размер штрафа для ю/л составляет от 150 000 до 250 000 рублей.

Наличие лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами не требуется для ТСЖ, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

До указанной даты все управляющие компании, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, с целью получения лицензии должны пройти процедуру лицензирования, для чего должны подать до 1 апреля 2014 года заявление и соответствующие документы в лицензирующий орган, должностные лица управляющих компаний должны сдать квалификационный экзамен, который будет принимать лицензионная комиссия, и получить квалификационный аттестат, который будет выдаваться на срок 5 лет.

В Республике Саха (Якутия) полномочием по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе на лицензионный контроль, наделено Управление государственного строительного и жилищного надзора. Выдавать лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами орган государственного жилищного надзора будет на основании решения лицензионной комиссии, созданной распоряжением главы Якутии.

Управление государственного строительного и жилищного надзора проведет проверки в отношении соискателей лицензии на предмет соответствия их лицензионным требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ. В случае наличия оснований для отказа в выдаче лицензии, предусмотренных законом, в получении лицензии соискателю будет отказано.

Лицензии будут действовать только на территории Республики Саха (Якутия). И предоставляется без ограничения срока ее действия.

В отношении лицензиатов будет осуществляться лицензионный контроль, предметом которого являются содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Административная ответственность также установлена за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушений лицензионных требований, за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.